★★☆☆第二項加框捲動走馬燈 ☆☆★★

2013年5月31日 星期五

房地產的點如何選?


~~~這個問題有一點深~~~

因為這個問題跟個人的資金實力有關,假如你下定決心做房地產,而房地產人家都說 

地點!、地點!!、地點!!!

所以,你決定做全台灣最好的地點中最好的地點~~~
也就是 台北市中的信義區.......

那~~~~

你存一輩子錢 都還來不及搞一筆,房價越跑越快~~~你永遠也買不到!!

這個我們稱之為 A級地段中的A級地點..........

看到這,各位客官應該心中大概有數了~~~~小編想說的觀念大家應該有底了!!



沒錯,正確的說 房地產最大的問題是 變現性~~~

所以,房地產的點 必須要強調 地點、地點、
地點~~~
好的地點因為眾人搶,所以上漲時會先漲,下跌時 會慢跌~~

但是,誰能夠一出手就是 信義區?

所以挑點的重點是 挑你買得起的地段~~~

房地產挑地點的重點是在你
熟悉的城市,挑選該區最精華的地點
去找尋你財力可以負荷的物件


在你買得起的地段中,挑該地段中 最熱門的地點~~~

舉例來說 ,你買不起 A級地段中的A級地點 (台北市中的信義區),那麼 你可以退而求其次找 B級地段中的
A級地點!

它可以是 新北市的板橋~~~~~

如果你還是買不起這價位~~~,那麼你只能再退到 C級地段中的A級地點 (桃園市的中正區或中壢市的火車站周圍)



千萬不要因為特別便宜 而買 C級地段的B級地點 或C級地點~~



因為一但房地產收縮,你的地點就是優先沒成交量的地方~~~



完全賣不掉的情況下,就是優先下跌的地方~~~


這就像成交量特低的股票,在轉空頭時會優先跌停再跌停再跌停

~~~完全沒辦法出脫~~~


因此房地產挑點的重點是在你
熟悉的城市,挑選該區最精華的地點
去找尋你財力可以負荷的物件



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